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CÓDIGO DO IMÓVEL: 507 LOCALIZAÇÃO: Apartamento Studio na Rua Padre Café, parte plana do bairro São Mateus. Próximo à Araujo, ao Bahamas Independência e à Churrasqueira São Mateus. AMBIENTES: Apartamentos studio boutique. Studios de 31,9m², 33,3m² e 35m². DIFERENCIAIS: Vista para o Cristo. Ambientes amplos. Excelente padrão de acabamento. CONDOMÍNIO: Piscina, espaço fitness, espaço gourmet e coworking. 2 elevadores. Portaria remota. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 526 LOCALIZAÇÃO: Apartamento térreo localizado no bairro Nova Califórnia. Fácil acesso a BR040 e ao São Pedro. AMBIENTES: 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social. Garagem rotativa. Sem escada para acesso. DIFERENCIAIS: Apartamento claro e ventilado. CONDOMÍNIO: Portaria 24h e mini mercado. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 525 LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Passos, ao lado do Bahamas 24h. Fácil acesso ao Centro e a BR 040. AMBIENTES: 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e varanda gourmet. 1 vaga de garagem DIFERENCIAIS: Previsão de ar condicionado nos quartos. Portaria remota. Infraestrutura para medidores individuais de água e gás. Infraestrutura para CFTV nas áreas comuns. Ótimo padrão de acabamento, saida para varanda gourmet pela cozinha e pela sala. Entrega: Setembro/2027 Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 524 LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Passos, ao lado do Bahamas 24h. Fácil acesso ao Centro e a BR 040. AMBIENTES: 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e varanda gourmet. 1 vaga de garagem DIFERENCIAIS: Previsão de ar condicionado nos quartos. Portaria remota. Infraestrutura para medidores individuais de água e gás. Infraestrutura para CFTV nas áreas comuns. Ótimo padrão de acabamento, saida para varanda gourmet pela cozinha e pela sala. Entrega: Setembro/2027 Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 521 LOCALIZAÇÃO: Cobertura Triplex na parte Rua Pasteur, no bairro Santa Helena, em ponto estratégico a poucos minutos do Centro. Próximo a padaria, supermercados e colégios. AMBIENTES: 1º Pavimento: 4 suítes (suíte master com closet e varanda), sala, cozinha e varanda gourmet. 2º Pavimento: Sala três ambientes, espaço gourmet e ampla área externa. 3º Pavimento: Salão multiuso de aproximadamente 50m². 4 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Armários planejados na cozinha, sala, varanda gourmet, banheiros, closet e quartos*. CONDOMÍNIO: Elevador. Interfone. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada

CÓDIGO DO IMÓVEL: 516 LOCALIZAÇÃO: Apartamento no bairro Santa Helena, na Rua Benjamin Constant. AMBIENTES: Apartamento 2 quartos (1 suíte), sala, varanda gourmet, banheiro social, cozinha e lavanderia. Duas vagas de garagem paralelas. DIFERENCIAIS: Armários planejados na cozinha, banheiros e varanda gourmet. Box e espelho nos banheiros. Apartamento bem iluminado e arejado. CONDOMÍNIO: Piscina, espaço fitness, espaço gourmet, playground, churrasqueira e espaço kids. 2 elevadores. Portaria remota. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias : (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 514 LOCALIZAÇÃO: Apartamento no bairro Santa Helena, esquina das ruas Olegário Maciel e Barão de Cataguases. Próximo a supermercados e com fácil acesso ao Centro. AMBIENTES: Apartamento 3 quartos (1 suíte), sala com varanda, banheiro social, cozinha , banheiro de serviço e lavanderia. Uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Apartamento bem iluminado, arejado e silencioso. Armário nos banheiros e na cozinha. Box e espelho nos banheiros. CONDOMÍNIO: 2 elevadores. Interfone. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias : (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 230 LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Passos, ao lado do Bahamas 24h. Fácil acesso ao Centro e a BR 040. AMBIENTES: 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha, lavanderia e varanda gourmet. DIFERENCIAIS: Ótimo padrão de acabamento, saida para varanda gourmet pela cozinha e pela sala e todas as unidades com sol nascente. Entrega Julho/2026 Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 58 LOCALIZAÇÃO:  Localizado próximo aos bairros Teixeiras, Salvaterra e à saída pela BR-040, esse apartamento ainda conta com diversos tipos de comércio e serviço ao seu redor. AMBIENTES: Apartamento 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, lavanderia em separado, sala com varanda, banheiro social, 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Além de uma linda vista, esse apartamento conta com acabamento de qualidade. Você vai se apaixonar. Boa luminosidade e ventilação.  CONDOMÍNIO: Salão de festas. Baixo valor de condomínio. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias      (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 421 LOCALIZAÇÃO: Apartamento localizado na rua Sampaio, próximo ao Colégio Granbery, no Centro. AMBIENTES: 3 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro social, lavanderia e banheiro de serviço.. 1 vaga de garagem presa. Dois lances de escadas suave. CONDOMÍNIO: Interfone. Sistema de câmera. Baixo valor de condomínio. DIFERENCIAIS: Cômodos amplos. Armário nos 3 dormitórios, na cozinha e no banheiro. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 453 LOCALIZAÇÃO: Localizado em um dos bairros mais procurados de Juiz de Fora, o Upside Cascatinha vai te surpreender. Fácil acesso à BR040, supermercado Bahamas e a diversos tipos de comércio e serviços. AMBIENTES: Apartamento 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha americana, lavanderia, sala com varanda e banheiro social. OBS: Imóvel atualmente alugado, ideal para investidores (R$1.800,00 + taxas). CONDOMÍNIO: 3 Elevadores, portaria 24h, piscina, hidromassagem, sauna com piscina interna aquecida, área gourmet, academia, salão de jogos, campo de futebol, espaço kids, churrasqueira, quadra de squash, quadra de tênis e bar. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 418 LOCALIZAÇÃO: Localizado na parte plana da Rua Santo Antonio, em ponto estratégico, próximo à padarias, restaurantes, supermercados e toda rede de comércio que você precisa no dia a dia. AMBIENTES: 1 quarto, sala, área externa ampla, banheiro social, cozinha e lavanderia. 1 vaga de garagem. CONDOMÍNIO: Condomínio com portaria remota e 2 elevadores. DIFERENCIAIS: Ambientes claros e bem ventilados. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 497 LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Aeroporto, em rua tranquila e silenciosa. Próximo ao estádio municipal e com fácil acesso a UFJF e a BR040. AMBIENTES: 1º pavimento: Sala 2 ambientes integrada a cozinha, lavabo e área gourmet. 2º pavimento: 3 quartos (1 suíte com varanda) e banheiro social. 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel novo. Bom padrão de acabamento. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 509 LOCALIZAÇÃO: Muito bem localizado no São Pedro, um dos bairros que mais se valorizam em Juiz de Fora, próximo à UFJF. Rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES: 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social. 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Ambientes claros e ventilados. Armário na cozinha. Box no banheiro. CONDOMÍNIO: Portaria 24h. Elevador. Parquinho e mini mercado. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias: (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 510 LOCALIZAÇÃO: Apartamento localizado no bairro São Pedro, próximo ao supermercado, farmácia, padaria, pet shop e outras comodidades para o seu dia a dia. AMBIENTES: Sala, cozinha, lavanderia, 2 quartos e banheiro social. Vaga de garagem rotativa. DIFERENCIAIS: Apartamento novo. Ambientes claros e ventilados. CONDOMÍNIO: Portaria 24h. 3 elevadores. Piscina adulto e infantil, 2 áreas de churrasqueira, salão de festas, espaço kids, espaço pet, bangalô e bicicletário. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias: (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 101 LOCALIZAÇÃO: Muito bem localizado em um dos bairros que mais valorizam em Juiz de Fora, próximo ao Independência Shopping e à universidade. Com vias de acesso fácil, como a Av. Presidente Itamar Franco, rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES:  1º Pavimento: Sala espaçosa com varanda, cozinha, lavanderia, 1 banheiro, 2 quartos (sendo 1 suíte). 2º Pavimento: 2 quartos (sendo uma suíte com varanda), banheiro, área externa. Uma vaga numerada que cabem até 2 carros + 1 moto. DIFERENCIAIS:  Boa luminosidade e ventilação, bacia sanitária com duplo acionamento de descarga, medidor de gás e água individualizado. CONDOMÍNIO:  Portaria remota, elevador, acesso para deficientes, central de limpeza e governança, gás encanado, instalações para internet, sistema de incêndio, sistema de segurança. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias:      (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 242 LOCALIZAÇÃO: Essa Kitnet está localizada no bairro São Mateus, próximo a Praça Jarbas de Lery Santos (Praça do São Mateus). Fácil acesso à Avenida Itamar Franco e a Avenida Rio Branco. AMBIENTES: 1 quarto, sacada, cozinha, lavanderia e banheiro social. CONDOMÍNIO: Elevador. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 96 LOCALIZAÇÃO: Muito bem localizado, próximo ao centro da cidade, rodeado por uma ampla rede de comércios e serviços, esse Studio é uma ótima oportunidade de investimento. AMBIENTES: Studio (quarto, sala, cozinha e banheiro) DIFERENCIAIS: Apartamento muito bem iluminado e arejado, silencioso e todo mobiliado. Facilidade para locação convencional e Airbnb. CONDOMÍNIO: Sensores de segurança no hall, lavanderia Omo, elevador. Baixo valor de condomínio. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas: (32) 98832-5990 Victor Dias:      (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 294 LOCALIZAÇÃO: Apartamento localizado na Rua Dr. Gil Horta, um dos pontos mais nobres da cidade. AMBIENTES: 4 suítes (1 master com closet), sala 3 ambientes integrada a uma ampla varanda gourmet, cozinha, lavanderia e varanda de apoio. DIFERENCIAIS: Acabamento de alto padrão. Ar condicionado quente e frio em todas as suítes e na varanda gourmet. Janela antirruído nas suítes. CONDOMÍNIO: Piscina aquecida, academia, espaço kids, playground, espaço gourmet, solarium, pista de caminhada, espaço pet e sauna a vapor. Hall imponente. Elevador Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094

CÓDIGO DO IMÓVEL: 274 LOCALIZAÇÃO: Cobertura no bairro São Mateus, com acesso fácil à Av. Presidente Itamar Franco. AMBIENTES: 1º Pavimento: sala três ambientes integrada à cozinha, área para spa e varanda gourmet com pé direito duplo, além de banheiro social e 1 suíte. 2º Pavimento: 3 quartos (sendo 2 suítes), e um amplo terraço descoberto. 3 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Acabamento de ótimo padrão. Vista incrível para a mata do colégio Jesuítas. Medidores de água e gás individuais. Previsão de instalaçao para ar-condicionado. CONDOMÍNIO: O condomínio tem 2 elevadores, apenas 26 unidades e área de lazer com espaço gourmet, espaço kids e fitness. Agende sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Dias e Damas Imobiliária descomplicada. Daniel Damas (32) 98832-5990 Victor Dias (32) 99963-9094